Недвижимость в Швейцарии

Швейцарию многие считают райским уголком в силу того, что эту страну отличает низкий уровень преступности и высокий уровень жизни.

Сокровища Швейцарии – не только за стенами надежных банков, их может увидеть любой приехавший сюда турист – отличные курорты для увлекающихся горнолыжным спортом, чистейшие озера, альпийские деревни, как на иллюстрациях к сказкам. Каждый год в страну приезжает больше 1 млн. туристов.

Любовь к порядку и педантизм здешних жителей, чьи дома и подстриженные газоны считаются визитной карточкой страны, привлекая всех, кто желает жить в комфорте. Недвижимость в Швейцарии, цены на которую всегда медленно растут – по сути надежное капиталовложение, сравнимое по ценности с вкладом в одном из известных местных банков.

• Швейцария, Кампионе

  € 338 000

  338000 €, 61 кв.м. Комплекс находится в оффшорной зоне Кампионе, 11 км от Лугано. При покупке квартиры адвокаты компании могут оформить вид на жительство в Швейцарии за 1.5 месяца, это обойдется в 10-15 тысяч евро. Налог на недвижимость платится только при покупке. Кампионе - уникальная зона, Вы будете проживать одновременно в Швейцарии и Италии.

  Телефон: 8-800-333-18-06 (звонок бесплатный) Тел./факс: +7 495 5141806 (пн.-пт., 11-18) marketing@eurolot.ru
  EuroLot

Если вы хотите купить недвижимость в Швейцарии, есть несколько нюансов, которые нужно знать. Даже при наличии необходимых средств, приобретение швейцарской недвижимости – сложное дело. Покупка недвижимости в Швейцарии иностранцами ограничена "Законом Фридриха". Нерезидент может купить "разрешение" на приобретение недвижимости в Швейцарии, каждый год в стране выдают примерно 1,5 тысяч "разрешений", их распределяют по кантонам (кантон в Швейцарии - это единица административно-политического деления), особенно нуждающимся в экономическом росте и развитии туризма (среди них - Валлиз, Тессин, Граубюнден и Ват).

Иностранец может приобрести только 1 объект недвижимости в личное пользование, и жилплощадь помещения не должна превышать 200 кв. м. Все покупатели должны удостовериться либо заявить, что не имеют другой частной швейцарской недвижимости на сегодняшний день. У иностранцев нет прав продавать купленное жилье в течение 5 - 10 лет. Хозяин должен использовать приобретенную собственность хотя бы 3 недели в году.
Жители иных государств, которые хотят приобрести земельный участок, должны жить в Швейцарии не менее 5 лет и предъявить доказательство, что им данный участок действительно нужен.

Иностранец, который купил объект недвижимости, может находиться в Швейцарии до полугода ежегодно по туристической визе, разрешение на постоянное место жительства он получит, лишь прожив несколько лет в стране.

Приобретая недвижимость в Швейцарии, необходимо пройти федеральную проверку на основе заполненной покупателем анкеты. После этого заключают договор о покупке недвижимости, который заверяет местный адвокат. Предмет договора – или приобретение построенной недвижимости, или возведение нового дома. Во втором случае вносят одну треть от полной стоимости дома, после окончания строительства - вторую треть, при передаче документов на недвижимость - последнюю треть.